大家好，我是成都本地一个老购房者了。说来你可能不信，但我上一套房买了就花了好几百万，压力山大。直到我加入几个团购群，才知道原来还能这么省钱实惠地买房。
什么是成都房价团购？
成都房价团购，简单说就是一群人凑在一起，一起去买房子，大家一起讲价，开发商或中介给的优惠会更多。好比你是一个人去跟商家讨价还价，肯定比一群人围着他杀价容易出手。
我之前也遇到过，朋友单独买一套小户型，东扯西拉也只省了一两万。但参加团购后，同样是那套房子，大家协商直接砍了三十万！省下的一点点钱，人家一起吃一锅饭。所以在成都，房价不低，越是节庆搞团购越香。
为什么大家都爱团购？价格优势很明显
其实在成都买房，大家最关心的还是价格吧？我跟你讲，团购最大的好处就是议价空间大了。你就想想，一两个人买房，在谈判桌上是怕人走茶凉，不容易站稳脚跟。
还有房地产中介告诉我们，成都有些热门楼盘，光是团购折扣就直接减免几万到几十万，面积大了效益更好。举例讲，新都区川大附近的新楼盘，团购能拿到折扣赠送的车位和装修打折。
不仅省钱，还能交到朋友。买房是大工程，不一定熟悉整个城市行情，人多力量大。就像我们社区团购的样子，大家你一言我一语，把价格往下压，开发商也不敢硬气。
怎么避免团购的坑？三个注意事项别忽略
虽然团购看起来美，但我也不是一路绿灯。很多朋友容易忽略前期准备和合同细节。大家帮我提醒提醒，看见什么就得aksi，不看合同怎么查硬伤？
首先，要认准靠谱开发商。我在青白江区见过一单团购，因为开发商没实力，结果工程延期，影响整个买房计划，教训深刻。其次，金额是大头，记得要预付定金，一定要签订正规协议，注明退款条件。
最后，注意还有中介费、手续费可能另算，有的团体会说口头加价，大家一定把折扣和杂费都写进合同。我上次就是这样，没看清就签字，白交了好几百中介费。
小窍门：可以多询几家开发商，比较后再参加团购，省心又省力，特别是在买二手房时更要注意合同的退税等问题。
总结一下，如果你也在成都看房，别自卑一个人谈判。总价降了，心情也愉快。
