四川毛坯房价格对比：手把手教你选好房
大家好，我是小张，一位在四川生活了十几年的老成都人，今天咱们聊聊毛坯房价格那些事儿。最近有好几个朋友问我选房的事，我就想着整理一下自己的心得，毕竟买房是大事，谁都不想踩坑，对吧？ 四川各个城市的房价可是各有千秋，我之前也踩过几次坑。拿成都来说，市区的毛坯房价格可能一套就一百多万，而在远离市中心的郊区，同样的面积可能才六七十万。你是不是也有这种疑惑，为什么同样的房子价格差这么多？其实说白了，地段就是王道，越是繁华地段，大家抢着买，价格自然就上去。成都 vs 绵阳的毛坯房价格，到底谁更值？
我之前有个朋友看中了绵阳的一套100平毛坯房，最终成交价在75万左右。但这套房子在成都可能就白送了！不过别急着下结论，每个城市的情况都不一样。拿绵阳来说，虽然城市发展速度快，但毕竟不如成都。你在绵阳看到了5折的毛坯房，عتبره一种投资，只要你对未来几年绵阳的发展有信心，说不定两三年后就翻番了。- M市新开发的楼盘，价格大多在整体市场参考价的7-8折左右，如果住一两年你计划卖出，还是有不少升值空间的。
- 相较之下，成都旧房的毛坯房性价比本来就低，如果急着下手，可以考虑次新楼盘。
维修改造费用，你预算里要不要算这笔账？
毛坯房虽然省心，但装修又是笔不小的开支。我上次在成都买了套二手房，翻新下来差不多花了10万（不含家具家电）。装修公司会让你装修得越多越好，你可能除了想要简单装修，实际花的费用还是要超的。关于装修预算，我觉得可以大致分两类：
- 小白DIY：如果你对装修一窍不通，找师傅设计也不会超过5万元。但是缺点是可能效果不太满意，而且对材料没有多少专业知识，容易被骗。
- 请懂装修的朋友帮一下：这样可能能便宜20%，但是人的精力有限，负担小部分也勉强可以。
最后再来个简单的心得
买房不是小事，毛坯房更是入门级，我觉得你得记住三条：地段、地段、地段，毕竟得好地段撑起好房价；同时根据自己的生活习惯选择装修风格，别盲目跟风；最重要的一点是，别等房价
