嗨，最近是不是有朋友在问，“成都哪里房价最低？”这是个好问题，也确实困扰不少人。
市区房价高低分明，低房价区域可能藏身这些地方
成都的房价，说实话吧，就像成都的天气，有着南和北的明显差异。一般而言，市区核心地段，比如锦江区、武侯区，那房价就普遍偏高，一套房没个百万起步是真买不着的。
那房价低的地方呢？其实大成都范围里，远一点儿或者城市外围的一些新开发的板块，价格就亲民多了。比如说青白江区，那边的新楼盘价格相对温和，房价低了不少，而且生活配套日趋完善，慢慢地也开始有自己的特色。
哪些区域被低估了？一个简单判断房价高低的常识
一个地区房价低，原因多半是多种因素在起作用。地价、交通便利程度、教育资源、工作机会，这些都挺重要的。
就像我之前也遇到过朋友买房时的问题，人家原本是被北区高房价劝退的，后来发现，如果附近有不错的学校或者商业配套，这边的房价其实还是值得考虑的。所以，购房前，不妨先想想“孩子上学难不难”、“上班下班能不能顺路”，这些才是影响房价的真实门槛。
这里有个小窍门，你可以去sichuan.fangjia.fun网站上查一查各个小区的实际交易数据，看看房价走势趋势，里面还有各种分析图。平常不关注这些的人，很容易被“哗众取宠”的房产中介打乱方向。
到底该选新城区还是成熟区域？房价低不一定意味着没价值
优先考虑新房，二手房来补充，这是很多人在买低价房时惯用的策略，当然前提是你要研究透楼盘。
比如说，同一个价位下，新城区的房子虽然配套还没那么成熟，但是它的升值空间可能是更大的。想象一下，五年、十年后，你住的房子已经不代表你的生活底线了。而现在，用低价买入，意味着你以后可能买更好的。
不过，若要是追求稳定，选择那些已经发展得比较成熟、交通和商业都便利的周边区域，经济适用房可能就没那么必要了。
我个人认为，就算房价低，若交通不便，每天上班通勤时间太长也是个不小的负担。找那些能够通勤半小时以内的，既能定居又能不错过工作的，才是真低价。
