嘿，最近是不是又看到别人买房了？买在哪儿呢？学区房？潜力盘？还是天府新区？算了！我也不懂这些术语，但我家那小子明年都要上小学了，难道我们也得争个学位？真是愁死人啊！
成都各区房价到底值不值这个价？
看到网上一堆排名，什么高新区、锦江区、青羊区的房价高低，看得人眼花缭乱。我跟你讲，买房不是玩赌博，还是要看看地儿本身的实力。在这儿住了好几年，光听广告当然不行，得自己看看各区域的人流量啊、地铁啥子密集不密集，还有小孩子上学的地方远不远。
比如你知道哪个区最近特别火吗？肯定是双流啊！坐高铁到机场只要10多分钟，那边个房价简直一年一个价！哦，但我觉得房价涨太快还有点风险。
房价排行榜背后那些事儿
很多老成都人都喜欢说温江区啊新都区，投资保值还不错。坦白讲，确实在核心区稀缺面积下，这些远郊区域还有升值空间。
不过权威机构出来的一份份房价排名，那都是基于成交量、成交价这些数据算出来的，能不能代表你的理想家，就真不一定了。我之前也弄错过，当时纯看房价图，忽略了公园绿地不足和停车位紧张的问题。
你是不是也遇到过这种情况：别人推荐个小区，看完图觉得不错，结果实地看了就被邻居的大嗓门惊到了，还有幼儿园就在隔壁，有点不懂。所以不能只看参数，得亲临现场，多打听两嘴。
到底买哪儿才算明智？看完你就懂了！
我的经验和建议是，别光追热点区域，还得考虑日后生活方便不方便。买东西要货比三家，看看交通、教育、商业配套这些基本配置是不是跟上了。
告诉大家一个小窍门：想找成熟社区，或者正在兴起的新城区，不要怕跑个二三十个楼盘去转转，知己知彼才能选到放心之家。
买房这事说简单也简单，真正遇着适合自己的，还得结合自身情况，比如现在工作地在哪，小孩上学的学区在哪。
成都各区房价面面观
拿我们最关心的双流来说吧！地铁来了以后，带动了周边的房价，房价可以说是节节攀升。但最近一次的全市房价排名中，olo小户型依然最受亲睐。
但是呢，排名不是铁板钉钉的东西，毕竟每个区的定位不一样。锦江区那些老洋房，价格自然在那儿摆着，年轻人买不起，成都主城区就是太热门了点。
还有龙泉山一线，说实话是起步期，但是发展潜力大，适合有长期规划的朋友。房价当然没那么高涨，适合一步到位。
做功课才能不后悔，希望这些干货能帮到各位朋友！
