四川房价现状：你住的城市 calc涨跌了没？
哎，最近有人问我，四川的房价怎么走啊？我告诉你吧，这事儿真不是一两句话能讲完的，得看你住在哪块地方了。
四川整体房价比几年前稳定多了，但成都、绵阳这些大城市，还有乐山、宜宾那些地方，各自玩的花样还不一样。拿成都来说，中心区可能容易僵持，不过离得远点或许能捡些便宜货。
例子来着吧，我前两天碰到个朋友，他在都江堰买房子，发现好些小区都在稳中微涨。所以四川房价现在不是全国齐涨，遇事儿得看local角度。记住我的话，知道哪里房产适合自住投资很重要。
啥子推动房价，啥子拉它 DOWN ？——关键影响因素
其实呢，房价不是天上下馅饼，它是跟好多东西扯在一起的。首先你能想到的没？经济搞上去了，大家这几年钞票紧巴了点，但挣钱的门路多，消费起来就不限，这种情况下成都的房价就该嗡嗡叫。
例如省里头推的新政策，像减税啊、提高房贷能力建议啥的，就是吹风嘛。当时房地产cool了下来，好多售楼处没动静，巴适不巴适得看实际人头下沉没。但最近呢，国家看房地产也得管小些，避免啥放任自流。
还有身边的事儿，比如说成都周边通了地铁，房子这就有了向外延伸的价值，短信听得多了，我的日本朋友买房故事可多，得出里得较远没风，但人通畅了，房价自然稳。
咋个未来，走势咋样预测？——泼冷水 or 打鸡血?
说白了，没人能100%猜中明天房价咋走，但是车轱辘话说在前头，专家们都拿数据拉下线走，四川房价总体还是稳步上升，加上城市化不是玩玩的，十年后那缓冲期长。
不过吧，岷江沿岸、川西这些地方就有点猫腻，土地有限，但合着人们 aio高兴来了，这就有点消费乏力的感觉，房子建多了是vintage老破小。
还有呢，借着国经济回暖的小尾巴，四川也有点热昏了头，投资机构开始用资金炒房炒起来，但风险嘛，我说你还是得当心。我个人经验是，啥子信息都得看两家，别光听喇叭说。
好，这回史老师给你摆事实讲道理，四川房价走势是个长期阅读故事，别fool自己，can afford就入手，没能耐那就观望一下儿，别急，做出适合自己的选择最关键。
