最近有朋友和我说起想要在成都买个新楼盘，选择了个期房，说是方便贷款。
其实我跟大家讲，期房就像是买个期货，钱不太够，但对新小区有打算。这种情况确实常见，不过要注意啥子问题，还是得仔细瞧瞧。
为啥大家都选期房？说起期房，我心里还是一阵苦笑。前面咱们提到的很多朋友，都是打工的、做生意的，手头着实有点紧。啥子叫期房呢？说白了就是现在定价，之后交房，这段时间差的钱是我们先垫付着。
选期房，开发商背景是头等大事，重度决定了楼房质量。好多朋友问我，"成都房价这么高，买期房是不是确保质量有问题？"我跟你讲，外地人刚来成都买房，容易犯的错误就是一个：专挑名字陌生的开发商，或者忙着卖房，价钱便宜的要看。这个你千万不能学。
说到网上搜，现在的购房者都很会用互联网，那你还是要小心些，不要啥网上个差评就吓得没信心了。很多网络帖子，要么是闺蜜群里面的消息，要么是饭局上酒后乱骂几句，分辨起来就得靠你自己。
交房质量，我们最介意的事情就是啊，选期房要是遇上开发商压价发愁，最后交付的房子质量不如样，咱们就白费劲了。交房按期怎么样？用材好不好？停车位够不够？这些细节还是得提前搞清楚。
成都买期房，没有做预售证就可以卖房的这套规矩，说实话是有点儿让人紧张。大部分朋友在买房的时候，都只关心价格和小区大不大，可对开发商有没有预售证这件事重视不够。
另外要讲的就是款项的问题，"老师"，你眼下可能在考虑打余款去买新楼盘，条件必须是你有贷款审批、一笔全款能买辆车了，或者相信过开发商全款理财。说到理财这事，你想不想轻松搞到手头松点，还是给个高出一个点？呵呵。
嗨，写完这篇文章，我真希望你们心里有底了。选期房不是大事也不是小事，它需要你用心去算一算，用心去问一问亲朋好友，用心去留心当地的房地产市场。选了房子，安了心，才真正是住上顶事的家。
