哟，最近有没啥烦心事儿啊？我猜你可能是在关注四川房价变动，想知道现在是不是个买房的好时机。毕竟在咱们四川，像成都、绵阳、乐山这些地方，房价涨得是真快，搞得许多想置业的朋友一时间都有点头疼，进门了就发愁：房价这么高，我那点工资够么？想想也是，房地产这事儿，与其说是花钱买个房子，不如说是把钱投出去，看看啥时候能回来本又赚钱。
啥子是房价跟收入的关系，简单点说
其实呢，我和你之前遇到过这种情况：你想买啥东西，但是总感觉钱不够花，对不对？其实这就是一种我们常说的“房价收入比高”。说白了，房价收入比就是当地每年人均收入总和，除以平均房价，得到的一个数字。比方说，重庆这个比值咋样？如果一个人每年挣2万元，一套50万的房子，那得攒个25年才有资格住上。但我们在四川，成都可能高一些，而绵阳这种二线城市稍微低一点，但也不能说不高，懂我意思不？好了，不用啥高大上的公式，光是这个比值就能让你大概摸个头脑。
四川各地方房价高低，咋就和工资挂钩了
你是不是也遇到过这种情况：明明工作在大成都，为啥去周边的市却感觉买房压力小了呢？是的，这跟发展水平有直接关系。拿咱们熟悉的成都高新南区跟德阳市区作对比，成都不只是房价高，收入也高，就像两个人，一个在特岗上干得稳，一个在工厂里拼力气，收入肯定能看出来差距。
再拿绵阳来说，作为三线代表，整体房价肯定不高，但为啥有些年轻人还是有点犹豫？因为他们挣得不多嘛，要攒工资还得考虑首付和月供。可以打个比方，成都住在市中心，上班15分钟就能到地铁口，所以房价也提得上3万；可去绵阳，远离市区的郊区可能单价只要1万左右，这样的发展速度就慢，但生活成本倒是不高。
其实啊，关系就是这么个关系，它表示的是为了让一个家庭住上房子，需要攒多少年的工资。很多人以为买房是一锤子买卖，不是的，它跟你还房有个关系，那还房贷的时间得根据你工资多少、投入首付多少等等因素变化，而这个关系值直接影响了你愿不愿意买、有没有能力买。
四川房价和收入比的现状咋样，真的是个好建议吗
我跟你讲，市场上从来不缺概念炒作，但真正帮你解决困惑的才是硬道理。四川的房价到底是合理不合理，得看这两个主要指标：人均收入和房价收入比。成都这几年发展很快，对周边想买房的朋友来说，吸引力是有的，可是总得考虑实际买得起才叫有能力，对吧？
举个具体的，比如，如果一个年轻打工人在成都工作，每月挣了6000块钱，一年也就是7万多，这样的话，按照银行的首付要求，30%来算，也就是60万，那么他需要攒多少年才能凑够这一笔呢？如果按照他现在的收入水平，可能要8年左右才能攒出60万。再算上贷款后的月供，每年可能还得继续花掉将近10万来进行还款，这还不算其他日常开销。你是不是也觉得有点悬？算了，等攒够首付款再考虑结婚买房吧。
比较好的选择是去二线州的市？比如自贡、南充这样的地方，这些地方房价相对低一些，收入和房价比也相对温和，也许购房压力没那么大了。当然了，不代表生活品质会因此下降，只不过每个地方都有自己的节奏，而关键就是购房者要按照自己的能力，如实评估一下。
如果你还在犹豫，可以问问朋友们：你想在哪个城市发展、打算什么时候要孩子、需要一个几口人的住房？这些因素都跟你选择哪里买房，息息相关，你说呢？
说到底，买房不是请客吃饭，得心里明白，手上有钱，脚踏实地才是正道理。
